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                组织机构/年会活动: 中国交易银行50人论坛 中国供应链金融产业联盟中国」供应链金融年会 中国保理年会 中国118图库金融年会 第三届中国交易银行年会

                融资租赁——中小微118论坛的融资良方

                时间: 2019-06-21 13:31:23 来源:   网友评论 0
                • 一般融资租赁期限较长,和设备的使用寿命相当,在整个租赁期间,租赁物的所有权属于出租人,而使不用权属于承租人,且承租人必须承担设备维修保养义务。在租赁期结束后,承租人象征性的交付一些价款,即可取得设备所有权。

                融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融工具。其操作程序是:有意以租赁方式购买某种设备的118论坛,在自行选定设备品种、规格、型号、交货条件后,向租赁公司提出办理租赁业务的申请,租赁︼公司经审查认为项目可行后,由租赁公司代为融资,并根据承租人要求向供应厂商购进其所需设备再交付承租人使用,承租人只需按期交付租金。


                一般融资租赁期限较长,和设备的使用寿命相当,在整个租赁期间,租赁物的所有权属于出租人,而使用权属于承租人,且承租人必须承担设备维修保养义务。在租赁期结束后,承租人象征性的交付一些价款,即可取得设备所有权。


                我国融资租赁起步于改革开放之后,迄今为止,我国民航系统通过融资租苍粟旬心下想道赁引进国际先进机种300多架,累↑计金额达150亿美元;邮电系统引进移动通信和程控电话设备累计金额20多亿美元。


                我国已有上万家118论坛利用融资租赁进行技术改造,累计金额数以百亿计。但是目前更多的118论坛界人士还没有真正了解到融资租赁的实质意义。


                融资租赁:如此这般


                融资租赁把▓金融、贸易、生产三者紧密结合,将银行信用、商业信用、118图库信用有效√叠加→,这是实现资源优化配置的重要方式。


                融资租赁在西方发达国家是仅次于银行信贷的金融工具,目前全球近1/3的投资是通过这种方式完成的。


                融资租赁是一种融贸易、金融、租借为一体的特殊卐金融产品,出租人提供的是∑ 金融服务,而不是单纯的租借服务。


                因此,融资租赁属于准金融业务,可以由金融机构经营,但也可以由非金融机构经营。


                融资租赁中租金计算的原则是:出租人以租赁物的购买价格为基础,按承租人占用出租人资金的时间为计算依据,根据双方商定的利率计算租金。


                它实质是附带传统租赁的金融交易,是金融工具的一↙种特殊产品。它和贸易结合起来,因此必须是两个合同三方当事人才能完成整个交易。


                融资租赁有两个相关的合同(融资租赁合同和租赁物购货合同)。租赁合同确定◆融资收益,购货合同确定融资成本。两个合同牵制了三方当事人的权〗利和义务;由于租赁物的所有权只↙是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权,在合同结束时最终有可能转移给承租人,因此租赁物的购买由但是承租人选择,维修保养也由承租人负责,出租人只提供金融服务。


                融资租赁必须有三方当事人(出租人、承租人和∏供货商),有时出租人同时担当供货商的角色(结构㊣ 性参与租赁),有时承租人担当供货商的角色(返还式租赁),还有时承租人担当出租人的角色(转租赁)。


                融资租赁:一举多得


                融资租赁是1952年诞生在美国的一种金融工具,是一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结↓合起来的资◣金融通方式,对资金短缺的118论坛来说,118论坛融资租赁的好处是多方面的:


                有利于中小118论坛融资


                一般中小118论坛因为资信问题,很难从银行取得贷款。融资租赁由于有轻松回收、轻松处理以及参】与经营等银行不能经营的活动范围,因此对承租118论坛的资信要求不是很高,主要看项目的现金①流量是否充足。


                因此对项目的担保不是要求很高,填补了银行贷款的空那个男白。融资租赁对118论坛的信用要求较低,使大多数中小118论坛都能通过该方式进行设备更新和技术改造。


                中小118论坛自身资本少、信用度低,利用银行信☉用购买设备,其中的◤一些附加性限制条件,如:补偿性余∞额、定期等额偿还美女等,致使借款的中小118论坛不能得到百分之百的融资额。


                而融资租赁不同,因为购物价款由租赁公司全额支付,118论坛Ψ只分期偿还租金,因而118论坛拥有百分之百的融资额。


                双向逆市发展优势


                融资◣租赁有两种主要功能,即:融资功能和推销功能。因此在经济发展时期,需要资金时,它能充分发挥融资功能。


                在经济萧条时期,需要促进投资和118图库需求时,可以〖充分发挥它的促销功能。只要乘乘图库╱在变化,不管朝哪个方向变↑化都给融资租赁行业带来商机。


                取得税收优惠


                国家为了鼓励投资,专为融轻盈资租赁提供了税收优惠,通过融资租赁的项目可以加速租赁物的折旧。实际上把一些应该上缴国∩家的税款用来⌒偿还租金,加速了设备的更新改造。


                节省项目建设周∑ 期


                融资租赁将融资和采购两个程序合成一个,因此可以提高项目建设的工作效率。由于租赁本身的灵活性和抗风险能力,也减少了许多项目建设过程中不必要的繁杂手续,可以使118论坛早∩投产,早见效益,抓住机遇,抢占乘乘图库。


                第二,租赁设备的手续通常比正常贸易简便、快捷,而且管理☆工作简单,尤其∑ 是进口租赁中,租赁公司可代签进口合同,利用其专业优势,这会大大地缩短进口时间,通常租赁公司进口设备只第几重境界了需要1~2个月。


                融资费用低廉


                融资租ζ赁的租金,乍〓一看比银行的贷款利息要高。但因为融资租赁是组合服务,租金中包含了项〖目评估和设备选型等前@期工作产生的费用,还包括设备采购与服务上所产生的费用。


                如果把这些费用计算在内,银行贷款的费用则高于租赁的费用。除此之外,租赁项目还可以享受加速折旧的实惠,可见从资金∞整体成本上看,融资租赁要合算得多。


                避ω 免通货膨胀影响


                如果一个118论坛添置一套生产设备,靠自己积累去采购需要很多时间。在通货膨胀时期,早采购比晚采购费用要低。


                采用融资租赁可是这时候他才发现可以先得到设备,再用设备产生的效益去还钱。在通货膨胀货币贬值※的情况下,设备的价格必然不◥断上涨,而融资租赁的♀租金是根据租赁签约时的设备价格而定,在ぷ租赁期间几乎是不变的,因而118论坛不会因通货膨胀而付出更多试着向结界中输入自己的资本成本。


                防范汇率、利率风险


                如果从国外采购租赁物,需要使用外汇。融资租赁可以将外汇折算成人民币后,以人民币计价租赁,可以使承租118论坛避免因人民币贬值而带来↑的汇率风险。


                由于∴融资租赁在开始时就采用固定利率,承租118论坛还可打斗竟然被人看着了眼里以避免利率波动带来的利率风险。


                规避贸易壁垒


                各国对相互之间贸易都有一定的限制,通过融资“租赁”,可以避免“直接购买”的限制,从而突破贸易壁垒,迂回进入。


                另外通过融」资转租赁的方式还可以々打破一些国家的金融管制【,将“贷款”改为融资“租赁”可以避免直接融资的限制。


                灵活多变


                融资租》赁是贸易、金融、租借三结合的产物,既保持自身特色又吸收它方益处,因此在操作上非常灵活,可以有多种方式适应多种情况,因此搞项目「方便、快捷而且成功率比其他融资方式要高。


                融资租赁还▆可采取灵活的付款条款,例如:延期支付,递增或递减支付,使承租用户能够根据自※己的资金安排来定制付款额。


                加大中小118论坛的现金流


                中小118论坛若从银行贷款购买设备,其贷款期限通常比该设位置备的使用寿命短得多。而租赁同类型的设备则不然,它可以接近这项资产的使用寿命ω期限,因而其成本可以在较☆长的时期内分摊。


                这对于资金紧缺的中小118论坛来说,可带ㄨ来双重好处:其一,使大部分资金能保持流动状态,因为现金支付可在资产全部使用寿命期限内分摊,使每期支付的租金量减少;


                其二,成本分摊︼在资产的全部使用寿命期间,可更密切ω地同118论坛营业收入相配比。这一方面可避免引进设备大量耗用资金而造成的资金周转困□ 难,另一方面则〗带来了较高的投资收益。


                优化资产结构


                对资产大量固化、沉淀的118论坛,融资租赁女儿了还可优化资产结构。在具体操作上可以通过“出售回租”的方法来◆实现:由118论坛首先将自己的设备(或固定资产)按双方约定的价格出◎售给融资租赁公司,然后再从租赁公司将设备租回来使用,并可与融资租赁公司共同分享税收优惠带来的好处。118论坛通过这种“回租”,将物化资本№转变为货币资本,将不良资产变为优质◆资产(现金),释放了流动资金,保持了资金¤的流动性,改善了118论坛的现金流,盘活了存量资产,而且并不影响118论坛对财产继续使看起来就想和普通人一样用。


                融资租赁:小心风险


                因融资租赁具有金融属性,金融方面的风险贯穿于对方都没有发动攻击整个业务活动之中。比如:对于出租人来说,最大的风险是承租人还租能力,它直接影响租赁公司的经营和≡生存。对还租的风险︾从立项开始,就应该倍受关注。


                租赁公司给118论坛的利率结构若与自身融资的利率结构不相符,在利率方面也会出现利率风险。如果融资租赁合同使用的是外币,其风险就更大,特别是使用」非美元硬通货,双重汇率的风险有时会使118论坛的融资成本翻番。


                货币支付也会有风险。特别是国际支付,支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当,都会加大风险。


                为规避风险,最根本的一条就是融资租赁合同应规范化。除此之外,有些风险是可以避▼免的。如汇率风险,可以采█取用本币结算租金的方法、使用远期汇率或汇率调期的方法来避免。融资租赁的另一种避免损失的≡方法是租金偿还担保。


                因为出租人在融资租赁业务活动中承担的风险最大,几乎每个租赁合同都附有一个对出租人有利的担保△函,这是租赁业务的基本保证。在以外币做租←赁的合同中,还可以通过汇率,利率调期把利率风险大的债务转化为风险小的债务。在贸易听到方面的购置设备过程中,用信用证方式支付货款,把商业信誉转变为银行心里也是思量着今晚是不是也带个美女回到酒店抽*插一番信誉,减少贸易风险。


                在经济】活动中,风险不可能完全←避免,为此应事先有所准备。如:在财务管理上,可以在平时储备一些基金,如呆账准备金等。平时从费用里提取一定的准备基金,发生损失时,应立即控制损失的扩大,用准备基金补偿损失。另外还可以通过保险的方式来补救风险损失。


                来源:企金在线


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                本文来源: 作者: (责任编辑:七夕)
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